Czy wysoki ślad węglowy budynku może stać się nową „wadą prawną” nieruchomości?

Anna Wieczorek

Przez lata badanie due diligence koncentrowało się przede wszystkim na analizie stanu prawnego nieruchomości – decyzjach administracyjnych, tytule prawnym czy umowach. Dziś to już nie wystarcza.

Wraz z nowymi regulacjami, w tym dyrektywą EPBD, oraz rosnącymi wymaganiami ESG banków i inwestorów, coraz większego znaczenia nabiera ocena efektywności energetycznej i śladu węglowego budynków. Nieruchomość zgodna z obowiązującymi przepisami może w niedalekiej przyszłości wymagać kosztownej modernizacji, aby utrzymać swoją wartość i atrakcyjność rynkową.

Co to oznacza dla rynku, zarządów spółek oraz samych procesów transakcyjnych?

W najnowszym artykule Anna Wieczorek wyjaśnia:

🔹 Jak ślad węglowy wpływa na podział na aktywa „zielone” i „brązowe”,

🔹 Dlaczego klasyczne due diligence nieruchomości komercyjnych musi zmienić swój charakter z retrospektywnego na prospektywny,

🔹 Jakie nowe obowiązki w obszarze zarządzania ryzykiem klimatycznym spoczywają na zarządach spółek.

Zachęcamy do lektury!