POROZMAWIAJMY 
Kompleksowe Podejście do Najmu Komercyjnego
Najem komercyjny to specjalizacja, która łączy doświadczenia wspólników Sendero Tax & Legal odpowiedzialnych za działy kontraktów i nieruchomości. Wierzymy, że połączenie wiedzy z tych dwóch zakresów pozwala nam realnie wspierać Klientów w działaniach związanych z najmem nieruchomości. Dzięki temu zapewniamy kompleksowe podejście, które obejmuje zarówno aspekty prawne, jak i praktyczne związane z wynajmem powierzchni komercyjnych.
Znaczenie Dobrej Umowy Najmu
Decyzja o wynajęciu konkretnej powierzchni niesie ze sobą szereg konsekwencji. Kluczowym elementem jest tutaj dobrze przemyślana umowa najmu, która zapewnia, że korzystanie z nieruchomości będzie spokojne i możliwie bezproblemowe.
Wspieramy naszych Klientów w procesie negocjacji, by zwiększyć szanse na zawarcie dobrej umowy. Nasze usługi w tym zakresie obejmują:
Identyfikacja Potrzeb Klienta
Rozpoczynamy od szczegółowego zrozumienia potrzeb i oczekiwań Klienta, co pozwala na dostosowanie strategii negocjacyjnej do specyficznych wymagań.
Analiza Rynku Nieruchomości
Korzystając ze współpracy z zaprzyjaźnionymi doradcami komercyjnymi, negocjujemy dla naszych Klientów postanowienia związane z finansowaniem nakładów na wykończenie powierzchni i dostosowaniem jej do potrzeb najemcy (tzw. „fit-out”). Przeprowadzamy dokładną analizę rynku, aby zapewnić, że oferowane warunki najmu są konkurencyjne i odpowiednie do aktualnych standardów.
Opracowanie Strategii Negocjacyjnej
Tworzymy kompleksową strategię negocjacyjną, która uwzględnia zarówno krótkoterminowe, jak i długoterminowe cele Klienta. Dbamy o to, by w umowie nie został zaburzony naturalny rozkład obowiązków najemcy i wynajmującego. Staramy się pogodzić dwie pożądane cechy stosunku najmu – trwałość z elastycznością.
Negocjacje i Przygotowanie Dokumentacji
Pomagamy w przejściu przez trudny proces negocjacji i zakończeniu go poprzez podpisanie umowy, która będzie zgodna z przyjętą strategią i obowiązującymi przepisami.
Zachęcamy do lektury naszego ebooka, w którym opisujemy najważniejsze aspekty bezpiecznego wynajmu powierzchni biurowej.
Współpracując z nami, Klienci mogą liczyć na:
Doświadczenie i Wiedzę Nasze połączenie wiedzy z zakresu kontraktów i nieruchomości pozwala na zapewnienie najwyższej jakości usług.
Indywidualne Podejście Każdy Klient jest dla nas wyjątkowy, dlatego dostosowujemy nasze działania do indywidualnych potrzeb i wymagań.
Kompleksową Obsługę Zapewniamy pełną obsługę prawną na każdym etapie najmu komercyjnego, od analizy wstępnej, przez negocjacje, aż po finalizację umowy i dalszą współpracę.
Dlaczego Sendero?
Po zawarciu umowy najmu nasza współpraca z Klientem się nie kończy. Oferujemy również długoterminowe wsparcie, które obejmuje:
- Rozwiązywanie Sporów: W przypadku pojawienia się jakichkolwiek sporów, oferujemy wsparcie prawne i mediacyjne, aby pomóc w ich szybkim i efektywnym rozwiązaniu.
- Aktualizacja Umów: Pomagamy w aktualizacji umów najmu w odpowiedzi na zmieniające się warunki rynkowe i prawne, a także potrzeby Klienta.
