Obrót nieruchomościami i proces inwestycyjny
Doskonale rozumiemy specyficzny charakter transakcji na rynku nieruchomości. Nasze doświadczenie pokazuje, że wymagają one szczególnej uwagi nie tylko ze względu na ich wartość, ale także z uwagi na specyficzną sytuację prawną, która im towarzyszy. Pomagamy naszym Klientom przejść przez ten skomplikowany proces, oferując odpowiednie wsparcie prawne.
Wsparcie dla firm deweloperskich
Nasza specjalizacja koncentruje się głównie na obsłudze firm deweloperskich. Dla tych przedsiębiorstw transakcje na rynku nieruchomości są codziennością, dlatego oferujemy wsparcie na każdym etapie działalności – od zakupu po sprzedaż nieruchomości.
Zapewniamy również kompleksową obsługę w trakcie procesu inwestycyjnego, pomagając w:
Pozyskiwaniu wymaganych opinii, uzgodnień, stanowisk i decyzji administracyjnych
W szczególności pomagamy w uzyskaniu decyzji środowiskowych i pozwoleń na budowę.
Działaniach prawnych i administracyjnych podczas prowadzenia budowy
Oferujemy bieżące wsparcie prawne, aby zabezpieczyć interesy Klientów, zapewnić zgodność z przepisami i płynność realizacji inwestycji.
Formalnym zakończeniu procesu budowlanego
Pomagamy w finalizowaniu wszelkich formalności związanych z zakończeniem budowy i oddaniem nieruchomości do użytku.
Oferujemy również wsparcie dla inwestorów, zarówno tych, którzy na co dzień zajmują się transakcjami nieruchomościowymi, jak i tych, dla których są one rzadkością. Nasze usługi obejmują:
- Przygotowanie niezbędnych dokumentów: Sporządzamy wszystkie potrzebne dokumenty prawne.
- Wsparcie specjalistów: Zapewniamy pomoc geodetów, notariuszy, rzeczoznawców oraz pośredników w obrocie nieruchomościami.
Nasze usługi w zakresie obrotu nieruchomościami
Audyty prawne nieruchomości (due diligence) Dokładna analiza stanu prawnego nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości umowy przedwstępne, umowy sprzedaży oraz inne umowy zobowiązujące lub przenoszące własność nieruchomości.
Obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi Ustanawianie służebności, hipotek itp.
Ustanawianie zabezpieczeń na nieruchomościach Przygotowanie dokumentacji i formalności związanych z zabezpieczeniami.
Opracowanie umów deweloperskich Sporządzanie umów zgodnych z obowiązującymi przepisami.
Pomoc w najmie, leasingu lub dzierżawie nieruchomości Doradztwo prawne przy zawieraniu umów najmu, leasingu oraz dzierżawy.
Wsparcie w komercjalizacji projektów inwestycyjnych Pomoc w pozyskiwaniu najemców i zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi.
Przygotowanie umów związanych z procesem budowlanym Sporządzanie umów na prace projektowe i wykonawcze.
Udział w postępowaniach planistycznych i lokalizacyjnych Reprezentowanie Klientów w postępowaniach administracyjnych.
Obsługa postępowań administracyjnych związanych z nieruchomościami Kompleksowe wsparcie prawne w kontaktach z organami administracji publicznej.
Dlaczego Sendero?
Mamy bogate doświadczenie zdobywane przez lata współpracy z Klientami z branży deweloperskiej.
Nasze usługi są dostosowane do specyficznych potrzeb Klientów, co pozwala nam efektywnie wspierać ich w osiąganiu sukcesów na rynku nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i zaangażowaniu, Klienci mogą liczyć na pełne wsparcie prawne w każdej sytuacji.
