Nowelizacja przepisów prawnych z 22 sierpnia br. wprowadza ważne zmiany dla branży deweloperskiej i kupujących mieszkania. Wysokość składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG) zmienia się z 0% na 0,45% dla niektórych inwestycji rozpoczętych przed 1 lipca 2022 r.

Co konkretnie się zmienia?

  1. Nowe obowiązki dla deweloperów – Firmy deweloperskie muszą zaktualizować prospekty informacyjne i dostarczyć je klientom, którym wcześniej je wydano lub z którymi zawarto umowy rezerwacyjne.
  2. Aneks do prospektu – Deweloperzy mogą przekazać zmiany w formie aneksu, co ułatwi proces. Będą w nim zawarte tylko zmienione informacje, w tym nowa stawka DFG.
  3. Wpływ na kupujących – Klienci nie powinni być zaskoczeni, jeśli otrzymają od dewelopera nowy prospekt lub aneks. Zmiana ma zwiększyć ochronę nabywców na wypadek upadłości dewelopera.
  4. Szacunki – Nowe przepisy mogą dotyczyć nawet 17 tysięcy umów, a szacowane wpływy do funduszu wyniosą około 70 milionów złotych.

 

Warto pamiętać, że nowa stawka dotyczy umów zawartych po 21 sierpnia br. w ramach wspomnianych wcześniej inwestycji.